La tasa de ocupación
Es la proporción de noches disponibles que se han reservado. Como referencia, AirDNA mide un 63 % en Bordeaux, un 53 % en Arcachon y un 54 % en Libourne en los últimos doce meses.
El precio medio por noche
Una ocupación alta con un precio demasiado bajo no es necesariamente una buena noticia. Las referencias de AirDNA: 122 $ en Bordeaux, 171 $ en Arcachon, 84 $ en Libourne.
El RevPAR
El ingreso por noche disponible combina los dos indicadores anteriores: es la cifra más fiable para comparar su vivienda con el mercado. Alcanza los 77 $ en Bordeaux y los 90 $ en Arcachon según AirDNA.
La valoración media y el coste por estancia
La valoración condiciona su visibilidad en las plataformas. El coste completo por estancia (limpieza, ropa de cama, consumibles) le indica la duración mínima de estancia rentable.
En RENT by LP, estos indicadores figuran en el informe mensual que se envía a cada propietario.
Fuentes
- AirDNA — Bordeaux, Arcachon y Libourne, datos de mercado 2026 (en dólares estadounidenses)