Blog
Nuestros artículos.
Consejos, normas y buenas prácticas para acertar con su alquiler de corta duración en Bordeaux y en Gironde.
Entender el alquiler de corta duración
-
Rentabilidad
¿Cuánto genera realmente un alquiler de corta duración en Bordeaux?
Ingresos medios observados por AirDNA en Bordeaux, Arcachon y Libourne, comisión de las plataformas, limpieza, gastos e impuestos: entender el paso del bruto al neto.
Leer el artículo →
-
Normativa
Los impuestos del alquiler de corta duración, explicados sin rodeos
Micro BIC o régimen real, vivienda turística clasificada o no, CFE y plusvalía: las decisiones que determinan su factura fiscal desde la ley Le Meur.
Leer el artículo →
-
Normativa
Alquiler de corta duración en Bordeaux: las normas antes de alquilar
Declaración en el ayuntamiento, número de registro, cambio de uso, límite de noches, comunidad de propietarios y DPE: los trámites, por orden.
Leer el artículo →
-
Gestión diaria
¿Para qué sirve realmente una conserjería Airbnb?
Lo que ocurre de verdad alrededor de una reserva, los oficios reunidos en un único interlocutor y las preguntas que conviene hacer antes de firmar.
Leer el artículo →
-
Gestión diaria
Gestionar un Airbnb en pleno verano en Bordeaux y el Bassin
Confort de los viajeros, rotaciones encadenadas y relación con el vecindario: la lista de comprobación antes de la temporada alta.
Leer el artículo →
-
Interiorismo
¿Es mi vivienda apta para el alquiler de corta duración?
Normativa local, ubicación, tipología, equipamiento y señales de alerta: los criterios para saber si su propiedad puede rendir.
Leer el artículo →
-
Rentabilidad
Corta o larga duración: ¿qué elegir para su vivienda?
Ingresos, flexibilidad, carga de gestión y fiscalidad: comparar ambas fórmulas de alquiler en Bordeaux para decidir con criterio.
Leer el artículo →
-
Rentabilidad
Balance del año: los indicadores que hay que mirar
Ocupación, precio medio por noche, RevPAR, valoración media y coste por estancia: saber si su año ha sido bueno, comparado con su mercado.
Leer el artículo →
-
Gestión diaria
Preparar el invierno: temporada baja, calefacción y siniestros
Prevenir daños, controlar la calefacción y ajustar las tarifas para llenar las semanas flojas del invierno en Gironde.
Leer el artículo →
-
Normativa
Convertir un local comercial en alojamiento turístico en Bordeaux
Por qué un local comercial queda fuera del cambio de uso residencial, los trámites urbanísticos en Bordeaux y la reforma que marca la diferencia.
Leer el artículo →
-
Gestión diaria
Limpieza Airbnb en Bordeaux: cómo rodearse de un equipo fiable
Los errores que evitar, los criterios para elegir un servicio de limpieza serio y la lista que garantiza una vivienda impecable entre dos viajeros.
Leer el artículo →