Le taux d'occupation
C'est la part des nuits disponibles qui ont été réservées. Pour vous situer, AirDNA mesure 63 % à Bordeaux, 53 % à Arcachon et 54 % à Libourne sur les douze derniers mois.
Le prix moyen par nuit
Un taux d'occupation élevé avec un prix trop bas n'est pas forcément une bonne nouvelle. Les repères AirDNA : 122 $ à Bordeaux, 171 $ à Arcachon, 84 $ à Libourne.
Le RevPAR
Le revenu par nuit disponible combine les deux indicateurs précédents : c'est le chiffre le plus juste pour comparer votre logement au marché. Il atteint 77 $ à Bordeaux et 90 $ à Arcachon selon AirDNA.
La note moyenne et le coût par séjour
La note conditionne votre visibilité sur les plateformes. Le coût complet par séjour (ménage, linge, consommables) vous indique la durée minimale de séjour rentable.
Chez RENT by LP, ces indicateurs figurent dans le rapport mensuel envoyé à chaque propriétaire.
Sources
- AirDNA — Bordeaux, Arcachon et Libourne, données de marché 2026 (en dollars US)